Votre colocation à Lyon
génère un loyer garanti
dès le mois prochain.
Gestion complète ou bail ferme — vous choisissez. Chambre occupée ou vacante, vous percevez chaque mois. Travaux et mobilier ? On avance tout.
La colocation, c'est rentable.
Mais pas sans les bons outils.
La plupart des propriétaires sous-exploitent leur bien par manque de temps, d'expertise ou de sécurité financière.
Vacance locative
Un mois sans locataire = un mois sans revenus. En colocation, le turnover est fréquent et la remise en location prend du temps.
Gestion chronophage
Appels, urgences, états des lieux, relances... La gestion locative consomme du temps et de l'énergie que vous n'avez pas.
Risque d'impayés
Même avec une assurance, les procédures d'impayés durent des mois. Le loyer n'arrive pas, les charges continuent.
Travaux et ameublement
Pour louer en colocation, le bien doit être meublé et en bon état. L'investissement initial peut décourager les propriétaires.
Deux façons de maximiser votre rendement.
Selon votre situation, on s'adapte. Gestion déléguée ou loyer 100% garanti — vous choisissez.
Gestion Classique
On prend en charge l'intégralité de la gestion de votre colocation. Vous conservez les revenus du marché, on gère tout le reste.
- ✓Recherche et sélection des colocataires
- ✓Rédaction et signature des baux
- ✓Gestion des entrées/sorties (EDL)
- ✓Perception des loyers & quittances
- ✓Maintenance et interventions
- ✓Assurance loyers impayés
Bail Ferme
On loue votre bien à prix ferme. Vous recevez un loyer fixe chaque mois, qu'il y ait des locataires ou non.
- ✓Loyer garanti contractuellement
- ✓Chambre occupée ou vacante
- ✓Travaux avancés (remboursés sur loyers)
- ✓Ameublement complet pris en charge
- ✓Durée 12 / 24 / 36 mois
- ✓Offre sous 48h après visite
Calculez votre loyer garanti en 2 minutes.
Nombre de chambres, loyer marché, travaux, mobilier — ajustez les paramètres. Les résultats s'affichent instantanément.
Simulation indicative. Offre ferme établie après visite du bien sous 48h.
Marché classique vs bail ferme garanti.
Pour un bien de 4 chambres à 500 €/mois charges comprises à Lyon.
* La décote de –20% est compensée par la certitude totale des revenus et la suppression de tous les coûts de gestion.
Lyon : capitale de la colocation.
Le marché qui ne dort jamais.
La métropole lyonnaise concentre une demande locative parmi les plus dynamiques de France. Votre bien est en territoire idéal pour la colocation.
Sources : PAP, Leboncoin, Flatlooker — données 2024.
De la signature au premier loyer — 4 étapes.
Pas de démarches complexes. Pas de travaux à gérer. Pas de locataires à trouver.
Appel découverte (20 min)
On analyse votre bien, votre situation, vos objectifs. On calcule ensemble votre loyer garanti estimatif.
Visite et offre ferme
On visite le bien et vous soumettons une offre ferme et contractuelle sous 48h. Aucun engagement de votre côté.
Signature du bail ferme
Loyer garanti contractualisé. Durée 12, 24 ou 36 mois. Travaux et mobilier planifiés.
Vous percevez chaque mois
Loyer viré automatiquement. Chambre occupée ou vacante. Votre seul rôle : encaisser.
20 minutes · Sans engagement · Offre sous 48h
Ils nous font confiance.
« Excellent travail ! Je travaille depuis plusieurs années avec eux et j'en suis très satisfait en tant que propriétaire bailleur. »
« Le modèle de loyer garanti a tout changé pour moi. Plus de stress lié à la vacance. Je reçois mon loyer chaque mois, sans exception. »
« J'avais un bien vacant depuis 8 mois. Travaux avancés, loyer garanti dès le mois suivant la livraison. Zéro stress, zéro avance. »
Les objections qu'on entend toujours.
Et nos réponses directes.
Parlons de votre bien.
Offre sous 48h.
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